U Bangkoku i poznatim letovalištima poput Ko Samuija i Phuketa cene su višestruko veće, ali i dalje niže nego u mnogim evropskim gradovima
Stranci mogu posedovati nekretninu, ali ne i zemljište, pa se najčešće koristi model dugoročnog zakupa zemljišta
Ako širom sveta potražite mesto gde možete kupiti kuću po ceni koja jedva pokriva parking mesto u mnogim evropskim gradovima, vaš pogled će se sve više okretati ka Jugoistočnoj Aziji. Poslednjih godina, Tajland se pominje kao zemlja u kojoj su nekretnine i dalje dostupne po iznenađujuće niskim cenama.
Ova zemlja je poznata po gostoljubivim ljudima, bogatoj prirodi i relativno niskim troškovima života. Zato sve više stranaca traži novu životnu priliku tamo, bilo kao stalno mesto za život ili kao dobru investiciju.
Dok cene stanova i kuća u Evropi poslednjih godina stalno rastu, u nekim delovima Tajlanda je i dalje moguće pronaći kuću za oko 20.000 evra. Naravno, takve nekretnine se uglavnom nalaze u manje razvijenim, ruralnim delovima zemlje.
Najjeftinije kuće nalaze se u ruralnim područjima
Najbolje ponude mogu se pronaći u severnim i severoistočnim delovima zemlje, posebno u oblastima poput Čijang Maja ili Isana. U ovim regionima život je mirniji, a turizam je znatno manje razvijen nego u priobalnim područjima.
Tamo je moguće pronaći skromne porodične kuće po ceni između 20.000 i 30.000 evra. Za sličan iznos u mnogim evropskim gradovima često se može kupiti samo garažno mesto ili mala ostava. Takve kuće su obično jednostavne, često građene od drveta ili lakših materijala. Imaju osnovne priključke i malo dvorište, i iako ne nude luksuz, mogu pružiti sasvim pristojne uslove za život onima koji žele mir i sporiji tempo svakodnevnog života.
U turističkim mestima poput Ko Samuija, Hua Hina ili Phuketa, cene su znatno više, ali i dalje često niže nego u većem delu Evrope. Na primer, u unutrašnjosti ostrva Ko Samui moguće je pronaći malu kuću sa dvorištem i bazenom za oko 85.000 evra, dok su nekretnine bliže moru često dvostruko skuplje.
Bangkok ima sasvim drugačije cene
Glavni grad Bangkok, međutim, ističe se po znatno višim cenama. U centru grada, kvadratni metar može dostići oko 3.000 evra, dok kuće retko koštaju manje od 250.000 evra. Razlog je velika populacija i stalni rast potražnje za nekretninama u ovoj metropoli.
Stranci koji žele da kupe nekretnine u Tajlandu moraju da se pridržavaju određenih pravila. Mogu da poseduju stan ili kuću, ali po pravilu ne mogu da poseduju zemljište na kojem se nekretnina nalazi, osim u posebnim slučajevima kao što je brak sa tajlandskim državljaninom ili osnivanje kompanije u toj zemlji, piše Nova.
Iz tog razloga se često koristi model dugoročnog zakupa zemljišta, najčešće na 30 godina sa mogućnošću produženja. Uprkos ovim pravilima, mnogi smatraju da Tajland nudi zanimljivu alternativu za život ili investiranje, posebno zbog nižih troškova i potpuno drugačijeg načina života.
