Sportski kompleks Crvene zvezde i okolne parcele biće potpuno transformisani, uključujući modernizaciju centra i izgradnju novog stambeno-poslovnog naselja
Plan obuhvata 24,3 hektara i predviđa izgradnju 246.000 kvadrata, od čega će 205.000 biti namenjeno stanovanju za oko 2.890 ljudi
Prostor sportskog kompleksa Crvene zvezde i okolnih parcela uskoro će doživeti potpunu transformaciju koja će iz korena promeniti izgled ovog dela Beograda.
Plan detaljne regulacije, koji obuhvata 24,3 hektara na teritoriji opština Savski venac i Voždovac, predviđa modernizaciju sportskog centra, ali i izgradnju potpuno novog stambeno-poslovnog naselja.
Cilj ovog projekta je maksimalno iskorišćenje potencijala jedne od najatraktivnijih lokacija u gradu, koja se nalazi u neposrednoj blizini Autokomande.
Transformacija od 24 hektara: Stanovi i kancelarije umesto starih objekata
Najveća novina plana je transformacija dosadašnje sportsko-komercijalne zone u mešovitu sportsko-stambeno-poslovnu zonu (M4). Na ovom prostoru planirana je izgradnja oko 246.000 kvadrata bruto građevinske površine, od čega je čak 205.000 kvadrata rezervisano za stanovanje.
Procenjuje se da će u ovom novom kvartu živeti oko 2.890 stanovnika.
Objekti u ovoj zoni moći će da idu u visinu do 28 metara, odnosno preko 30 metara sa povučenom etažom. Prizemlja zgrada biće rezervisana za komercijalne sadržaje poput prodavnica, restorana i kancelarija, a dozvoljena je i gradnja hotela, zdravstvenih ustanova i kulturnih centara.
Novi "Rajko Mitić" po svetskim standardima: Šta će sve imati sportski kompleks?
Centralna tačka plana ostaje stadion, čija je rekonstrukcija ili izgradnja novog objekta planirana u skladu sa najstrožim FIFA i UEFA standardima.
Novi stadion će imati kapacitet do 45.000 gledalaca, a ukupna površina sportskog kompleksa biće povećana sa sadašnjih 40.000 na oko 70.000 kvadratnih metara.
Pored fudbalskog terena, planirani su i brojni prateći sadržaji:
- Internat i škola fudbala,
- Medicinski centar i muzej kluba,
- Akademija za trenere i medija centar,
- Podzemne garaže, pešačke i biciklističke staze.
Nove komercijalne zone i zapošljavanje: Posao za preko 1.400 ljudi
Osim stambenog dela, na severnom delu kompleksa planirana je posebna komercijalna zona gde će površina objekata biti drastično povećana – sa trenutnih 2.400 na čak 20.000 kvadrata.
Ovde će dominirati trgovina i poslovanje, uz mogućnost izgradnje dodatnih hotelskih kapaciteta.
Ovakav obim gradnje doneće i značajan broj novih radnih mesta. Očekuje se da će broj zaposlenih u samom sportskom kompleksu porasti sa sadašnjih 250 na 850, dok bi na nivou celog obuhvaćenog područja posao trebalo da pronađe oko 1.440 ljudi.
Urbanistički plan, koji je izradio "Bureau Cube Partners", trenutno je na ranom javnom uvidu i predstavlja prvi korak ka stvaranju modernog sportsko-poslovnog jezgra prestonice.
(Blic Biznis/eKapija)
