Primer iz naselja Ledine pokazuje da je cena stana od 77m2 čak 231.000 evra, odnosno 3.000 evra po kvadratu
Pre kupovine nekretnine savetuje se detaljno informisanje o svim karakteristikama i mogućim problemima stana i zgrade
Visoke cene kirija u Beogradu teraju podstanare, pre svega mlade bračne parove, da razmišljaju o kupovini sopstvene nekretnine. Iako mnogi koriste povoljnosti koje daje država kroz subvencionisane stambene kredite za mlade i povoljnosti pri kupovini prve nekretnine porodicama sa malom decom, ipak visoke cene nekretnina teraju mnoge da krov nad glavom traže na periferiji prestonice.
A koliko novca treba da bi neko kupio stan u naselju Ledine, koje se prostire na dve beogradske opštine Novog Beograda i Surčina, može se zaključiti iz oglasa za prodaju nekretnina u tom delu Beograda.
- Prodajemo nov, uknjižen stan 77m2. Stan se nalazi na 3. spratu, u novoj zgradi koja ima lift. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijsko-kuhinjskim delom, dve spavaće sobe, kupatila, predsoblja i velike terase - piše u oglasu objavljenom na portalu Dijaspora.online.
U oglasu se ističe da stan ima podno grejanje i klimu.
- Moguća je kupovina parking mesta iz oglasa. Ledine, Novi Beograd - piše u oglasu.
Cena ove nekretnine je 231.000 evra, što znači da kvadrat košta 3.000 evra, što deluje poprilično papreno za taj deo grada.
Dobri poznavaoci tržišta nekretnina često ističu prednosi i mane kupovine stanova kako u novogradnji, tako i starim zgradama.
Dok nekretnine u starim zgradama zahtevaju renoviranja i stalna ulaganja, u pojedinim mestima u novogradnji problem može biti nedostatak kanalizacije ili lošiji kvalitet gradnje.
Zato bi svaki kupac pre nego što se odluči za neku nekretninu trebalo dobro da se raspita o svim detaljima koji mogu da utiču na kvalitet budućeg života u njoj.
