Preporuka je ulaganje u kvalitetnije modele zbog bolje izolacije i završne obrade
Najveći izazov je obezbeđivanje priključaka za struju, vodu i kanalizaciju, jer bez njih kontejner nije funkcionalan za stanovanje
Modularni kontejneri polako osvajaju tržište nekretnina u regionu. Glavna prednost koju mnogi ističu jeste cena, znatno su povoljnija alternativa za vikendice i objekte za odmor. Iako život u prostoru od dvadesetak kvadrata donosi privlačne početne troškove, on krije i ozbiljne izazove. Ukoliko razmišljate o ovoj vrsti investicije, evo najvažnijih saveta kako da ne napravite grešku prilikom kupovine i postavljanja.
Budite oprezni sa najnižim cenama
Danas se potpuno opremljene kontejner-kuće površine od 15 do 20 kvadrata mogu naći na tržištu za oko 5.500 evra, ali stručnjaci i iskusni korisnici savetuju veliki oprez.
S obzirom na to da cena novog, praznog kontejnera često dostiže upravo taj iznos, opremljen objekat za isti novac može biti signal za uzbunu. U takvim situacijama često je reč o rashodovanim i repariranim kontejnerima koji mogu skrivati tragove korozije ili čak biti premazani potencijalno štetnim bojama. Struka preporučuje ulaganje u modele od 10.000 evra pa naviše, jer oni obezbeđuju znatno bolju završnu obradu i kvalitetniju, deblju izolaciju.
Iskoristite prednosti materijala i mobilnosti
Glavna prednost ovakvih kuća je čelična konstrukcija sa sendvič panelima, koji su obično ispunjeni kamenom vunom ili poliuretanom debljine oko 10 centimetara. Za razliku od drvenih brvnara, modularnim kontejnerima nije potrebno često održavanje i farbanje.
Takođe, njihova ključna prednost u odnosu na zidanu gradnju je mobilnost, jer se objekat može relativno lako transportovati kamionom ukoliko vlasnik odluči da proda plac ili promeni lokaciju, čime zadržava i svoju tržišnu vrednost.
Rešite problem pregrevanja na vreme
Najveći izazov boravka u ovakvim nekretninama jeste intenzivno zagrevanje pod direktnim letnjim suncem.
Iako klima-uređaj uspešno i brzo rashlađuje mali prostor, korisnici savetuju dugoročnija rešenja poput ugradnje solarnih panela na krovu, koji pored proizvodnje struje stvaraju neophodnu senku i štite lim od zagrevanja. Dodatno, formiranje zelenog krova ili pozicioniranje objekta u prirodnu hladovinu drveća od presudnog je značaja, posebno tokom vrelih letnjih meseci.
Infrastruktura je važnija od samog objekta
Iako se ovi kontejneri često reklamiraju kao objekti koji se mogu postaviti bukvalno bilo gde, čvrsta i stabilna podloga je apsolutno neophodna kako bi se sprečilo prodor vlage i sleganje tla.
Ipak, računajte na to da najveći trošak i izazov nisu same kućice, već infrastrukturni priključci.
Da bi kontejner bio funkcionalan i upotrebljiv za boravak, neophodno je obezbediti legalne priključke za struju, vodu i kanalizaciju – bilo putem javne mreže ili septičke jame. Bez regulisane infrastrukture, vaša povoljna kuća ostaje praktično neupotrebljiva.
