Apartman sa 21 sobom, privatnim bazenom i pogledom na more nalazi se u elitnom projektu Mareterra izgrađenom na veštački napravljenom zemljištu
Kupovina je realizovana neposredno pre ruske invazije na Ukrajinu 2022. godine, a Ahmetovljevo bogatstvo procenjuje se na više od 7 milijardi dolara.
Milijarder Rinat Ahmetov, najbogatiji čovek Ukrajine, kupio je ogroman, petospratni luksuzni apartman u najprestižnijem novom kompleksu u Monaku za neverovatnih 471 milion evra (554 miliona dolara), što ga svrstava među najveće pojedinačne kupovine nekretnina u istoriji.
Nekretnina sa 21 sobom i pogledom na more, koju je kupila njegova holding kompanija, nalazi se u okrugu Mareterra u kneževini. Nova zona, izgrađena na veštački nasutom zemljištu, svečano je otvorio princ Albert II 2024. godine i privukla je ultrabogate investitore iz celog sveta.
Nalazi se u glavnoj zgradi „Le Renzo“, a stan se prostire na oko 2.500 kvadratnih metara (27.000 kvadratnih stopa), ne računajući balkone i terase sa pogledom na Sredozemno more. Takođe ima privatni bazen, džakuzi i najmanje osam parking mesta.
Detalji prodaje, koja je finalizovana 2024. godine, potiču iz imovinskih evidencija kneževine, kao i iz niza mejlova i preliminarnih ugovora koje je pregledao Bloomberg Businessweek, a koji su dobijeni od organizacije Distributed Denial of Secrets, neprofitne grupe koja čuva hakovane i procurele materijale za koje se smatra da su u javnom interesu.
Ahmetovljeva holding kompanija ali je odbila da otkrije detalje o nekretnini ili ceni.
„Međunarodni investicioni portfolio SCM-a već više od deset godina uključuje i poseban portfolio premium nekretnina, što je više puta javno saopšteno“, navodi se u saopštenju. „Među imovinom je i projekat ‘Le Renzo’, u koji smo investirali na primarnom tržištu 2021. godine.“
Navodna cena bi ovu prodaju učinila najvećom poznatom kupovinom stambene nekretnine u istoriji, nadmašivši nedavnu prodaju vile developera Nika Kendiја u londonskom Čelsiju za više od 350 miliona dolara, kao i prodaju penthausa u Njujorku menadžeru hedž fonda Kenu Grifinu za oko 240 miliona dolara.
Monako, smešten na stenovitom rtu između Francuske i Italije, dugo je najskuplje tržište nekretnina na svetu zbog svoje male površine i statusa poreskog raja. Projekat Mareterra izgrađen je tokom više od jedne decenije na zemljištu dobijenom od mora i obuhvata 114 luksuznih vila, kuća u nizu i stanova oko vrtova, luke i javnog šetališta.
Ahmetov je ovu kupovinu u kneževini obavio neposredno pre ruske invazije na Ukrajinu 2022. godine. Rat je kasnije izazvao potrese u njegovom poslovnom carstvu, uključujući i napade na energetska postrojenja u njegovoj zemlji.
Ahmetov ima bogatstvo od 7 milijardi dolara
Prema Bloomberg Billionaires Index-u, njegovo bogatstvo se procenjuje na više od 7 milijardi dolara. Njegovo bogatstvo potiče iz SCM-a, najvećeg industrijskog konglomerata u Ukrajini, sa ulaganjima u metalurgiju, rudarstvo i energetiku, pored nekretnina.
Ahmetov je ranije bio povezan i sa nizom kupovina drugih ultra-luksuznih nekretnina, uključujući kupovinu istorijske vile „Les Cèdres“ na Francuskoj rivijeri 2019. godine za 200 miliona evra. Ovaj prostrani posed u elitnom Sen-Žan-Kap-Feratu nekada je pripadao belgijskom kralju Leopold II.
Godine 2011. Ahmetov je, prema navodima, kupio i penthaus u prestižnom londonskom kompleksu One Hyde Park, preko puta robne kuće "Harrods".
100.000 evra kvadrat
Nekretnine u Mareterra projektu prodaju se po cenama koje prelaze simboličnih 100.000 evra po kvadratnom metru, prema lokalnim agentima, koji su tražili da ostanu anonimni jer podaci nisu javni. Jedan stan sa tri spavaće sobe trenutno se nudi za oko 76 miliona evra. Takođe postoje i oglasi za iznajmljivanje stanova sa 4 i 5 soba za 150.000 evra mesečno.
Zvanična statistika pokazuje da je oblast Larvotto, gde se nalazi Mareterra, postala najskuplja u kneževini po procenjenim cenama po kvadratnom metru. Podaci ne izdvajaju cene za konkretne stanove u ovom projektu i one se uglavnom ne nalaze na brokerskim sajtovima.
„Monako ostaje jedno od najekskluzivnijih i najotpornijih tržišta nekretnina na svetu“, navodi Savills u izveštaju objavljenom u martu, ističući da je „oblikovano strukturnom oskudicom i stalnom visokom međunarodnom potražnjom“.
(Izvor: MSN)
