U zagrebačkom naselju Dubrava prodaje se kuća od 48 m2 sa velikom parcelom za 50.000 evra
Niska cena izazvala je veliku pažnju i podelila potencijalne kupce na društvenim mrežama
Dok cene kvadrata u velikim gradovima regiona nezaustavljivo rastu, jedna ponuda iz Zagreba izazvala je pravu pometnju na tržištu nekretnina.
Reč je o kući koja se prodaje po ceni garsonjere, ali iza niske cifre krije se specifičan uslov koji je podelio potencijalne kupce.
U zagrebačkom naselju Dubrava (Mihovci) na prodaju je oglašena kuća od 48 kvadratnih metara po ceni od svega 50.000 evra.
Ono što ovu ponudu čini posebno atraktivnom jeste prostrana parcela od čak 1.047 kvadrata, što je prava retkost za gradsku zonu.
"Nemojte prodavati tako jeftino"
Oglas je u rekordnom roku prikupio stotine komentara i upita. Na društvenim mrežama se povela žustra rasprava o tome da li je cena realna.
Pojedini korisnici su čak apelovali na vlasnicu da podigne cenu, tvrdeći da je 50.000 evra premalo za nekretninu u Zagrebu sa tolikom okućnicom.
"Ovo je džabe, nemojte to tako jeftino prodavati. Neko je za to puno radio", glasio je jedan od komentara, dok su drugi procenili da bi realna tržišna vrednost, uprkos stanju, trebalo da bude bar 70.000 evra.
Glavna prepreka – život bez vodovoda
Međutim, niska cena ima svoje uporište u realnom stanju na terenu. Iako objekat poseduje struju i upotrebnu dozvolu, gradski vodovod nije priključen.
Snabdevanje vodom trenutno se rešava putem gustirne (cisterne), što značajno komplikuje svakodnevni život i zahteva dodatna ulaganja u infrastrukturu.
Pored toga, kuća zahteva temeljnu adaptaciju, a lokacija se nalazi u zoni Parka prirode Medvednica, što sa sobom povlači određena prostorna ograničenja i stroga pravila gradnje ili renoviranja.
Raspored i dokumentacija
Prema rečima vlasnice, kuća je organizovana kao "lepa garsonjera" – na spratu se nalaze dve sobe i kupatilo, dok je u prizemlju jedna velika prostorija bez pregrada koja služi kao boravak i kuhinja.
Ispod stepenica se nalaze poseban WC i terasa, a kuća poseduje i balkon.
Iako su se pojavile sumnje u dokumentaciju, vlasnica tvrdi da poseduje fizičku upotrebnu dozvolu, ali da ona ranije nije bila formalno predata u katastar.
(Jutarnji list)
