Kupovina materijala i opreme na rasprodajama, preko oglasa, ili korišćenje izložbenih modela dodatno štedi novac
Planiranje unapred i prodaja viška materijala takođe pomažu u održavanju finansijske discipline tokom renoviranja
Renoviranje nekretnine je uzbudljiv, ali i izuzetno finansijski zahtevan poduhvat. Tokom radova troškovi mogu rasti neverovatnom brzinom, ali uz pažljivo planiranje moguće je završiti projekat na vreme i u okviru budžeta. U nastavku teksta donosimo korisne strategije kako da pametno uštedite novac na radovima i materijalu:
Ovo je 15 zlatnih pravila kako da renovirate kuću bez probijanja budžeta:
1. Preispitajte potrebu za arhitektom
Angažovanje arhitekte odmah na početku može vam izvući nekoliko hiljada dolara iz džepa. Pre nego što povučete ovaj korak, posavetujte se sa svojim izvođačem radova – za mnoge standardne projekte sasvim je dovoljno angažovati građevinskog inženjera ili arhitektonskog tehničara.
2. Testirajte više opcija dizajna i cena
Nemojte se zaletati na prvu i najskuplju ideju, poput velikih rušenja i proširenja prostora. Platite i zatražite tri opcije dizajna različitih veličina i pribavite cene za svaku od njih. Skromnije ideje i pametnije preuređenje postojećeg prostora često mogu doneti idealan rezultat za daleko manje novca.
3. Radite sami ono što možete (i smete)
Najveća ušteda na renoviranju ostvaruje se na troškovima rada. Čak i ako niste izuzetno spretni, poslovi poput krečenja, dekorisanja, jednostavnijeg postavljanja pločica ili pravljenja polica mogu se lako naučiti uz video tutorijale na YouTube-u ili savete majstora.
4. Pametno sa malterisanjem
Svež malter daje vrhunsku završnu obradu, ali je to izuzetno skup i obiman posao. Ako su vaši zidovi u relativno dobrom stanju, proverite kucanjem gde se malter odvojio od zida (tu se čuje šuplji zvuk). Angažujte majstora da sanira samo te delove i poravna ih, umesto da malteriše ceo zid iz početka. Takođe, uradite što više pripremnih radova sami kako biste smanjili radne sate majstora.
5. Planirajte korake unapred
Razmišljajte dugoročno. Ako, na primer, radite proboj zida u prizemlju gde je potrebna čelična greda, a u budućnosti planirate preuređenje potkrovlja, uverite se da vaš inženjer odmah odredi čeličnu gredu koja može da izdrži i to buduće opterećenje. To će vam uštedeti vreme, novac i naknadne glavobolje.
6. Kupujte na oglasima i rasprodajama
Stvari poput kamina, slavina, mesinganog pribora, antiknog nameštaja, pa čak i preostalih limenki boje ili viška pločica za manje površine možete naći na sajtovima za oglašavanje na internetu (poput eBaya i lokalnih oglasnika) za mnogo manju cenu.
7. Popravljajte i sređujte umesto da menjate
Zadržite karakter svog doma i uštedite novac restauracijom postojećih elemenata. Skidanje tepiha može otkriti drveni pod ili parket koji se može izbrusiti i lakirati, što je znatno jeftinije od nabavke novog poda. Slično važi i za unutrašnja vrata (šmirglanje i farbanje) ili zamenu samo stakla na prozorima umesto celog PVC ili drvenog okvira.
8. Pozajmite ili iznajmite veliki električni alat
Kupovina skupih električnih alata (poput određenih brusilica) koje ćete iskoristiti samo jednom ili dvaput je čist gubitak novca jer će kasnije skupljati prašinu u garaži. Jeftinije je iznajmiti ih, ili jednostavno ljubazno zamoliti majstore koji vam rade na gradilištu da vam pozajme svoju opremu.
9. Pratite apsolutno svaki dinar
Male, neplanirane kupovine alata i sitnog materijala u prodavnicama lako se nagomilaju i neprimetno probiju budžet. Ključno je voditi preciznu tabelu sa preostalim iznosom budžeta i beležiti apsolutno svaki trošak, kako biste odmah videli kada uđete u "crvenu zonu" potrošnje.
10. Trik sa mešanjem boja
Žudnja za prestižnim i skupim nijansama boja može ozbiljno isprazniti novčanik. Rešenje je jednostavno: uzmite karticu sa željenom bojom luksuznog brenda i odnesite je u lokalnu farbaru da vam Dulux ili Valspar umešaju identičnu nijansu u povoljnijoj, ali i dalje kvalitetnoj bazi renomiranih brendova.
11. Sami osvežite kuhinju i kupatilo farbanjem
Kuhinja i kupatilo najbrže troše budžet. Ako nemate novca za potpuno nove elemente, upotrebite sprej boju za osvežavanje kuhinjskih ormarića, zamenite ručke na vratima i prefarbajte stare pločice namenskom bojom za pločice. Rezultat je prostor koji izgleda kao nov za samo delić cene.
12. Pitajte salone za izložbene modele
Ako vam se dopada kuhinja nekog brenda koja vam je preskupa, pitajte kompaniju da li prodaju izložbene modele. Budući da su to izdržljivi komadi opreme, izložbene kuhinje često nemaju velika oštećenja osim sitnih ogrebotina, a mogu vam uštedeti hiljade.
13. Prodajte ono što vam ne treba
Nakon završetka radova, nemojte bacati višak materijala. Višak laminata ili pločica odmah stavite na oglase. Isto važi i za stare kade, umivaonike, slavine ili svetiljke koje menjate – za sve što je u jednom komadu možete dobiti nešto novca, a ujedno smanjujete otpad na deponijama.
14. Rušite sami
Građevinske firme naplaćuju značajne iznose za poslove rušenja i demontaže. Sve dok se ne radi o nosećim zidovima ili instalacijama vodovoda i grejanja, sami uklonite stare pločice, tapete ili laminate i uštedite novac.
15. Sačekajte sezonske rasprodaje
Ako vam je neki komad nameštaja ili opreme posebno zapao za oko, vredi pitati osoblje prodavnice kada počinje sledeća sezonska rasprodaja. S obzirom na to da renoviranje traje mesecima, čekanje pravog trenutka vam može doneti ozbiljna sniženja, a ujedno vam daje vreme da razmislite da li vam je taj predmet zaista potreban.
(Izvor: Blic Biznis/Fifi McGee blog)
