Bračni par, koji već 22 godine živi u iznajmljenom stanu, mora da se iseli nakon što im je kirija poskupela
Tokom njihovog boravka sami su ulagali u održavanje stana, dok vlasnici nisu ništa doprineli
Biti podstanar nikad nije lako, a naročito ako se nađete pred izbacivanjem iz stana. Upravo to se desilo dugogodišnjim podstanarima u Zagrebu koji su podelili svoje iskustvo s naglim povećanjem kirije, što je izazvalo veliki broj reakcija na društvenim mrežama.
Jedan bračni par, koji već 22 godine živi u istom stanu, otkrio je da im je kirija krenula od 350 evra, a zatim je povremeno podizana kroz godine. Sada im je, od 1. januara, najavljeno da će kirija iznositi čak 800 evra mesečno, uz režije i troškove održavanja zgrade.
Podigla im kiriju pa ih izbacuje
"Muž i ja živimo kao podstanari u jednom derutnom stanu u Zagrebu već 22 godine, imamo ugovor. Početni najam bio je 350 evra, a na svakih nekoliko godina povećavali su nam kiriju. Od 1. januara su nam podigli cenu za 150 evra i sada bi stanarina iznosila 800 evra, plus režije koje plaćamo, uključujući i troškove održavanja zgrade", napisala je autorka objave na Fejsbuku.
"Nama je to previše i najavili su nam otkaz ugovora", dodala je.
Navode i da su svih 22 godine ulagali isključivo oni, dok vlasnici nisu uložili ništa.
- Za 22 godine nisu uložili ni jednu lipu. Sve popravke i štete finansirali smo sami – od zamene kućnih aparata, slavina, lavaboa i WC šolje, do servisiranja klima-uređaja. Nisu nas ni redovno prijavljivali, ali nam to nije toliko smetalo jer imamo malu kuću na selu u koju ćemo se sada vratiti, pošto sledeće godine odlazim u penziju. Ipak, moraćemo da ulažemo u pristojniji život, jer nam je zemljotres naneo velike štete, a nismo dobili nikakvu odštetu.
Otkazni rok od mesec dana
Podstanari se sada pitaju da li, nakon toliko godina stanovanja, zaista moraju da se isele u roku od mesec dana, kako vlasnici zahtevaju, posebno jer se u stanu nalazi sve što im je najvažnije – uključujući nameštaj i kućne aparate. Kažu da im, zbog poslovnih obaveza i narušenog zdravlja, takvo iseljenje ne odgovara, a veći iznos kirije ne mogu da plaćaju jer nemaju visoka primanja.
"Šta da radimo? Mnogi su nam rekli da održavanje zgrade nije ni trebalo da plaćamo, ali smo i to trpeli…“, pitali su očajni članovi Fejsbuk grupe "Stanovi Zagreb – Najam".
"Ugovor i samo ugovor"
Objava je izazvala lavinu komentara. Dok su jedni predlagali da jednostavno prihvate situaciju i prebace nameštaj na selo, drugi su upozorili na zakonske odredbe. Prema zakonu, rok za iseljenje može biti duži, u zavisnosti od ugovora, pa bi podstanari mogli da se pozovu na svoja prava.
Većina komentatora pokazala je razumevanje, ali bilo je i kritika na račun ranijih odluka autora objave.
"Vaš nameštaj, a oni toliko traže za najam! Vaša obaveza nije bila da ulažete u nekretninu, nego vlasnikova. Sad kad ste im sve lepo sredili, oni će ubirati plodove", glasio je jedan od komentara.
Mnogi su istakli i koliko je važno imati pisani trag o ulaganjima u stan.
"Ako ste nešto radili u stanu o svom trošku, trebalo je da sa stanodavcem pisanim putem dogovorite umanjenje kirije", savetovali su ih. Nažalost po autorku objave, zaključak većine bio je jasan: "Ugovor i samo ugovor – to je najbitnije. Bez ugovora ne možete ostvariti svoja prava".
