Jedan muškarac iz grupe „Balkan u Nemačkoj“ podelio je svoje razočaranje zbog kupovine stana na kredit
Pored rate kredita, vlasnici stanova snose brojne dodatne mesečne troškove koji znatno opterećuju budžet
Poslednjih decenija, veliki broj hrvatskih građana odlučio se da potraži sreću u inostranstvu. Najčešća destinacija bila je Nemačka, ali i druge zapadnoevropske zemlje gde su ljudi odlazili u potrazi za boljim životnim uslovima, stabilnijim poslom i uređenijim sistemom. Iako je trend emigracije donekle smanjen poslednjih godina, Nemačka i dalje ostaje jedna od glavnih destinacija za hrvatske radnike. Prema poslednjim podacima, procenjuje se da tamo danas živi i radi čak 414.555 Hrvata.
Međutim, život u inostranstvu nije uvek onakav kakav mnogi zamišljaju. Iza boljih plata često se kriju visoki troškovi života, krediti i obaveze koje za mnoge predstavljaju veliki finansijski teret. O tome svedoči i objava jednog balkanskog muškarca u Fejsbuk grupi „Balkan u Nemačkoj“, koji je otvoreno govorio o svojoj situaciji i priznao da se, kako kaže, pokajao što je pre osam godina kupio stan na kredit.
Kako je napisao u objavi, u to vreme je verovao da je kupovina nekretnine najbolja odluka koju je mogao da donese. Međutim, vremenom se ispostavilo da stvarnost nije ni približno tako jednostavna kao što je očekivao.
"Realnost je brutalna"
„Ljudi moji, moram vam priznati jednu od svojih grešaka. Kada sam pre 8 godina kupio stan u Nemačkoj, pomislio sam: sjajno, sada sam sam, nema više kirije, sve ide glatko. Šta dođavola! Uzeo sam kredit na 20 godina, ostalo mi je još 12, a nisam imao pojma koliko zapravo košta posedovanje stana. Ljudi misle da kupite stan i da ste mirni, ali stvarnost je brutalna“, napisao je.
Objasnio je da rata kredita nije jedini trošak koji mora da plati. Uz to dolazi i čitav niz drugih obaveza koje mnogi ljudi, tvrdi on, često zanemaruju pre nego što se odluče za kupovinu nekretnine. „Rata kredita je u redu, ali onda dolaze pravi troškovi. Grejanje – 150 evra mesečno. Struja – 80 evra. Voda i kanalizacija – 50 evra. Gas – 70 evra.
Osiguranje stana – 30 evra. Porez na imovinu – 40 evra. Čišćenje lifta i hodnika – 50 evra. Popravke i manji kvarovi – najmanje 50 evra mesečno, a ponekad i više. Dakle, kada sve ovo saberem, pre plaćanja rata, troškovi vlasništva idu do 500–550 evra mesečno.“
Dodao je i da uskoro ima dodatni veliki trošak, što mu stavlja ozbiljan finansijski pritisak. „Do kraja avgusta moram da platim 18.000 evra za novu fasadu na zgradi i ne znam ni kako ću to finansirati. Dakle, čak i kada otplatim stan, ako ikada otplatim ovaj kredit, imam 550–600 evra troškova, a kirija u tuđem stanu je 800–900 evra u tlu.
To mi ne pravi nikakvu razliku. Kao da sve ovo nije dovoljno, imam problem i sa komšijom iznad koji stalno pravi buku i ne mari ni za koga. Sa ovim čovekom se uvek nešto dešava, popravke, žalbe, razgovori... sve ide na vašu ruku, a on ne preuzima odgovornost ni za šta.“
Na kraju se zapitao da li je kupovina stana uopšte bila dobra odluka. „A onda počneš da se pitaš... da li sam pogrešio ili je kupovina stana ovde zaista sasvim druga priča. Već sam vezan za grad, za posao, za stan, ne mogu ni da se pomerim, a čak i da htem, sve me ovo guši. Mislite da ste rešili svoj život kada kupite stan, a u stvari svakog meseca jedva dišete od troškova i obaveza.
Ljudi kažu: 'Kupili ste stan, sada ste svoji, nema više troškova.' Daleko od istine. Ako planirate da kupite stan u Nemačkoj, pitajte za sve detalje pre nego što uzmete kredit. Ne gledajte samo cenu stana, pogledajte sve troškove vlasništva, jer ovo nije samo nekretnina, ovo je stalna finansijska odgovornost i stres“, zaključio je.
(Dnevno.hr)
