Dolazio je policajac iz policijske stanice Čukarica kod moje ćerke da se raspita da li ćemo dobrovoljno pustiti zainteresovane kupce da sutra razgledaju stan. Odgovor je - ne. Za četvrtak javni izvršitelj zakazao je prodaju mog stana, a mi ćemo učiniti sve što je zakonom dozvoljeno da do toga ne dođe - kaže za "Blic" Božidar Milosavljević (88), pukovnik u penziji iz Beograda.
Milosavljević nema nikakav dug, već čovek koji mu je prodao stan, koji se zadužio kod banke, a stan se u katastru i dalje vodio na njega, stavio hipoteku. Sada javni izvršitelj prodaje stan u kome živi Milosavljevićeva ćerka sa dve svoje ćerke, na ime neizmirenog duga bivšeg vlasnika.
Slučaj Božidara Milosavljevića primer je i pouka za sve, šta može da se dogodi, ako na vreme prilikom kupovine stana, ne prebacite vlasništvo na svoje ime u katastru.
Javnost i mediji su se zainteresovali za ovaj slučaj, a Božidar dobija pozive podrške. Ali, sve ovo uticalo je na njegovo zdravlje.
Iako je stan platio prodavcu preko računa banke, a platio je i porez na prenos apsolutnih prava i porez na imovinu, preveo sve račune na svoje ime, a prilikom kupovine na nekretnini nije bilo tereta niti zabrane, zbog toga što nije podneo zahtev za prenos vlasništva u katastru našao se u ovoj situaciji - da dokazuje svoje pravo i pravdu.
Prodavac stana Slobodan Ivanović, imao je dug od 1.572.873,66 dinara prema banci, a u trenutku prodaje stana od 36 kvadrata na Vidikovcu, koji je Milosavljević kupio 6. maja 2016. kako je pisalo u kupoprodajnom ugovoru koji je i notar overio, nije postojao nikakav teret, zabrana, niti hipoteka. Ivanović je banci dugovao novac još od 2011. a sve do juna 2017. banka nije uspela da naplati potraživanje. Pretragom podataka o imovini dužnika, utvrđeno je da Slobodan Ivanović zapravo i dalje vodi kao vlasnik Božidarovog stana, i da je prijavljen na toj adresi.
Banka je tada podnela predlog da se izvršenje sprovede prodajom tog stana. U katastru je upisano na nepokretnost da je javni izvršitelj stavio kao teret na stan rešenje o javnoj prodaji. Od tog trenutka, kada je to saznao, traje borba Božidara Milosavljevića da zaštiti svoju imovinu.
- Policajac je obavestio Božidarovu ćerku koja živi u stanu sa dvoje maloletne dece, da je javni izvršitelj zahtevao asistenciju policije prilikom obilaska stana. Izvršitelj je najavio i da će sa njim doći i bravar. Tražio je podatke čiji je stan i kada je kupljen - priča Vesna Milanović, advokat.
I banka i izvršitelj upoznati da je stan u Božidarovom vlasništvu
Javnu prodaju stana, uz sutrašnji obilazak potencijalnih kupaca, izvršitelj će sprovesti, uprkos saznanju da je stan u Božidarovom vlasništvu.
- Obratili smo se zaštitniku građana Grada jer je Božidaru povređeno pravo na dom, a što je zagarantovano evropskom konvencijom o zaštiti ljudskih prava i povređeno pravo na imovinu predviđeno ustavom Republike Srbije. Dostavila sam dokaze da je Božidar vlasnik stana, i da u njemu živi ćerka sa dve maloletne devojčice i predočila da će izvršitelj da traži asistenciju policije i molila da se učini šta je u njegovoj nadležnosti. Usmeno mi je predočeno da je primljen zahtev i da je kontaktirana policija - priča Vesna Milanović, advokat.
"A ko će da zaštiti Božidara?"
Tu Božidar i njegov advokat nisu zaustavili. Pre nekoliko dana obratili su se i načelniku policijske stanice Čukarica, sa molbom za zaštitu prava.
- I on je upoznat sa činjenicom da je Božidar vlasnik stana i da bi policija svojom asistencijom mogla da učestvuje u nečemu što bi predstavljalo zloupotrebu prava. Postavlja se pitanje a ko će da zaštiti Božidara, jer izvršitelja i bravara štiti policija, ako već postoji odsustvo dobrovoljnosti - ističe Milanović.
Na potezu je i Drugi osnovni sud u Beogradu, kome je predat zahtev na koji Božidar Milosavljević čeka odgovor - da se zaustavi prodaja njegovog stana, a kako bi se namirio dug koji on nije načinio.
