Problemi sa bukom liftova se rešavaju zvučnom izolacijom
Najdominantniji strah ljudi kad uđu u lift je da se ne zaglave, a to se, nažalost, često dešava
"Pre nekoliko godina živeo sam na trećem spratu zgrade u centru Beograda. Iako je novogradnja u pitanju, lift nije nikad ulivao sigurnost. Često se kvario, pri svakom zaustavljanju nenormalno tresao i nisu mogle odjednom da stanu više od tri vitke osobe. Desilo se posle jedne noćne žurke u stanu do mog da je pijani gost, odlazeći, šutnuo vrata čekajući lift i oštetio ih. Da ne verujete, sumnja je pala na sve nas stanare sa sprata koji smo u to vreme - spavali!“, priča jedan Beograđanin za "Blic“ svoje neobično iskustvo iz zgrade u kojoj je nekad živeo.
Lift je, naravno, odmah bio van funkcije.
"Trebalo je nekoliko dana da se dokaže ko je i kako oštetio lift, upravnik je svima zvonio na vrata i ispitivao šta se desilo. Naravno, oni sa viših spratova naglas su se žalili što moraju da se penju peške, a popravku smo svi platili“, seća se ove neprijatne situacije naš sagovornik.
"Možemo li pas i ja sa vama u lift"
Da ima raznih bizarnih situacija, jer kao što kaže stara izreka - 100 ljudi, 100 ćudi - svedoči i priča jedne devojke koju je podelila za "Blic“.
"Živim u zgradi u kojoj su pretežno podstanari i stanari zgrade se često smenjuju. Ima nekoliko stanova u kojima žive vlasnici. Komšije ne poznajem lično, ali ih često viđam jer šetaju u blizini zgrade svoje kućne ljubimce. Jednom sam ušla u zgradu i starija gospođa, stanarka, čekala je lift sa svojim zlatnim retriverom. Ženka je bila stara i sporo se kretala. U jednom trenutku obraća mi se komšinica i pita: ’Izvinite, da li i mi smemo sa vama u lift?’“, priča nam sagovornica i dodaje:
"Zbunjeno sam je gledala, kažem da ne razumem pitanje, naravno da mogu. A ona na to kaže: 'Hvala vam, nijedan stanar zgrade ne dozvoljava nam da u liftu bude pas. Ona je stara i ne može da se penje do drugog sprata pa često čekamo kad nema nikog da uđemo u lift’, pričala mi je dok smo se vozili“, u čudu je i sad naša sagovornica da ima i takvih ljudi.
"Na plaćanje popravke bune se oni u prizemlju"
O tome koji su najčešći problemi stanara kada je u pitanju lift u zgradi, pričali smo sa profesionalnim upravnikom iz Beograda Sergejem Božovićem.
"Problema uvek ima naročito kada dođe do kvara lifta. Kvar treba platiti, a za plaćanje obično negoduju stanari iz prizemlja koji ga ne koriste ili ga jako retko koriste, i oni smatraju da ne treba da plate. Pošto je lift zajednička svojina, po zakonu lift je vlasništvo zgrade, odnosno svih vlasnika stanova, to znači da moraju da učestvuju u plaćanju i održavanju i vanrednih popravki liftova", kaže za "Blic" Božović
Napominje da je plaćanje obaveza regulisano tako što stambena zajednica, "pošto je kod nas po zakonu stambena zajednica pravno lice, donese odluku da izabere servisera lifta, neku firmu, i na osnovu te odluke se potpiše ugovor o redovnom mesečnom održavanju lifta".
"Lift je kao auto - tehnički pregled godišnje"
Redovno mesečno održavanje definisano je u pravilniku o korišćenju liftova.
"Obaveza stambene zajednice je da organizuje jednom godišnje tehnički pregled lifta gde se angažuje licencirana firma za tehničke preglede liftova i oni zajedno sa firmama koje redovno mesečno održavaju liftove vide da li lift ispunjava ili ne ispunjava uslove bezbednosti. Lift je prevozno sredstvo isto kao i auto, pa iz tog razloga podleže tehničkom pregledu", objašnjava upravnik.
Da postoje razni problemi s liftom rekao nam je i jedan čitalac koji kaže da je kupio stan na poslednjem spratu zgrade i da se - pokajao.
"Znao sam da to nosi neke rizike, najviše sam se plašio da krov ne prokišnjava, a ispostavilo se da mi je najveći problem zapravo lift. Čujem ga praktično svaki put kad se kreće i zaustavlja."
Profesionalni upravnik Sergej Božović kaže da se stanari sa poslednjih spratova često žale na buku lifta i da se to rešava tako što se napravi zvučna izolacija.
"Imao sam jedan slučaj gde je napravljena zvučna izolacija. Ali buka se može desiti i iz razloga da je pokvaren motor ili, na primer, star motor pa proizvodi buku. Tako da problem buke može da se reši popravkom, a ako to nije moguće, onda zvučnom izolacijom", kaže upravnik.
"Održavanje lifta plaća onaj ko koristi stan"
Jedna od čestih nedoumica na društvenim mrežama je da li podstanar treba da plati zamenu lifta u zgradi ili vlasnik stana. Božović kaže da to nije jasno definisano
"Možemo reći da je lift tekuće održavanje. Po meni, tekuće održavanje lifta treba da plaća onaj ko ga koristi, odnosno ko živi u stanu, ako je to zakupac, onda on. A neke investicione stvari vezane za popravku krova, fasade, remont lifta, trebalo bi da plati vlasnik stana jer je stan njegova svojina", ističe upravnik.
Najdominantniji strah kod svakog ko uđe u lift je da se ne zaglavi. Nažalost, to se često dešava. Ovo je iskustvo još jednog našeg čitaoca.
"Počnem da skakućem po liftu i zaglavi se"
"Više puta mi se desilo da budem zaglavljen u liftu. Jednom smo se drugarica i ja zaglavili u starom liftu u zgradi u kojoj je ona stanovala. Doživela je napad panike. Plašila se da će ostati bez kiseonika, da ćemo se ugušiti, da će lift propasti. Naravno, ništa od toga se nije desilo. Izbavili su nas posle 20 minuta", kaže i nastavlja:
"Još jednom sam se zaglavio, ali svojom krivicom. Vozio sam se starim, rekao bih predratnim liftom. Bio je toliko mali da sam jedva stao u njega. Ne znam zašto, ali počeo sam da skakućem da vidim šta će se desiti. Pa desilo se da je lift stao i zaglavio se. Tada ni meni nije bilo svejedno jer sam dugo čekao da dođe ekipa. Bio sam kao u gasnoj komori - ogledala u liftu su zamaglila, prispavalo mi se, malo sam i paničio. Sve u svemu, ne baš prijatno iskustvo", reka je naš čitalac.
