Porodica iz Srbije kupila kuću u Bečeju, ali prodavac odbija da se iseli i nakon isteka ugovorenog roka
Iako je kuća u potpunosti isplaćena i ugovor overen, prodavac traži dodatni novac i preti da će uništiti nekretninu
Kupovina nekretnine za većinu ljudi predstavlja jedan od najvažnijih životnih koraka, ali ponekad ni uredno zaključen ugovor i isplaćen novac nisu garancija da će ceo proces proteći bez problema. To je na svojoj koži nedavno osetila jedna srpska porodica, koja je pre mesec dana kupila kuću u Bečeju - međutim zbog problema sa vlasnikom i dalje ne može da se useli u nju.
Kako je Srpkinja otkrila u anonimnoj objavi na Reditu, nekretnina je uredno plaćena, a ugovor potpisan i overen, međutim prodavac navodno odbija da napusti kuću i nakon isteka ugovorenog roka za iseljenje.
Kuća je, navodi se, kupljena prošlog meseca i isplaćena u celosti a prodavcu je ostavljen rok za iseljenje koji je istekao prošle srede. Ipak, kada su pokušali da razgovaraju sa njim i pitaju ga da li planira da napusti nekretninu po isteku roka, odgovor je bio da to "ne dolazi u obzir".
Potom je usledilo je nešto još šokantnije.
Opomena pred utuženje i dodatni novac
"Nakon toga mi je poslao neku glupavu opomenu pred utuženje, bez ikakvog konkretnog osnova, bez advokata. A onda i poruku u kojoj traži još 16 000 evra, nije naveo po kom osnovu, i pripretio da će uništiti kuću ako se ne isplati. Kad nisam odgovorila na tu poruku ništa, poslao je poruku da zbog načina na koji rešavamo sve ovo traži još 50 evra po danu od dana kad smo bili da vidimo kuću prvi put, jer nam "čuva" kuću", napisala je ona pa dodala:
"Sve pretnje su bile prijavljene policiji, međutim policija ništa nije uradila. Advokat je pustio privremenu meru i tužbu, i sad čekamo bilo kakvu novost. Nas konkretno brine to što leto dolazi i kreće sezona godišnjih odmora, a mi smo pod kirijom još uvek i ovaj mesec kreće plaćanje i rate kredita i kirije i advokata i svega, i htela sam da pitam da li ima neko neki savet kako bi ovo moglo da se ubrza?"
Pravni saveti
Mnogi korisnici pokušali su da pomognu konkretnim pravnim savetima i ukažu na moguće naredne korake.
"Pre svega, proverite sa advokatom da li ugovor sadrži izvršnu klauzulu za predaju poseda, u skladu sa članom 85 Zakona o javnom beležništvu. Pretpostavljam da je nema, čim je pokrenut postupak pred sudom, a ne pred izvršiteljem, ali svakako proverite. Takođe, ponašanje prodavca koje opisujete moglo bi da ima elemente krivičnog dela iznude, pa bi trebalo da se obratite direktno tužilaštvu. Policija ovakve slučajeve često posmatra kao građansko-pravne sporove i nerado postupa. Sve dodatne troškove koje sada snosite zbog nemogućnosti preuzimanja poseda mogli biste kasnije da potražujete od njega u posebnom postupku", posavetovao ju je jedan korisnik.
"Je l' lud ili bezobrazan, ili oba?"
Drugi su bili potpuno šokirani onim što su pročitali. Mnogi smatraju da bi bivši vlasnik mogao da snosi finansijske posledice zbog odbijanja da napusti kuću.
"Čuj 50 evra po danu. Bukvalno on tebi dođe kiriju za svaki dan koji je živeo u tvojoj kući, a mimo toga idiot treba da plati i stanarinu koju si plaćala jer majmun nije izašao iz kuće u predviđenom roku", "Isuse dragi, pa zar je moguće da takvih oblika života ima? Šta je u toj glavi? Ne znam, je l' lud ili bezobrazan, ili oba. Prodao kuću, uzeo pare i ne samo da odbija da se iseli, nego i mrtav 'ladan traži još. Kako? Je l' retardiran?", glasili su neki od njihovih komentara.
