Stariji zakupci mogu preći u manje stanove uz istu kiriju i bonus od 1.500 evra
Program cilja da oslobodi četvorosobne stanove za porodice koje ih teško pronalaze
Nemačka se već godinama suočava sa ozbiljnom stambenom krizom - novih stanova nema dovoljno, kirije rastu, a ljudi sve ređe napuštaju stanove koje već imaju, čak i kada im više nisu potrebni. U gradu Majncu sada pokušavaju da problem makar delimično ublaže neobičnim modelom zamene stanova između starijih ljudi i porodica.
Komunalno stambeno preduzeće u Majncu pokrenulo je program namenjen starijim zakupcima kojima veliki stanovi više nisu potrebni, jer su im se deca odselila. Ideja je da oni pređu u manje stanove, dok veći prostori budu dostupni porodicama koje godinama bezuspešno traže četvorosobne stanove.
Novi stan, ista kirija i bonus od 1.500 evra
Kako navode iz gradskog stambenog preduzeća, ključna pogodnost programa jeste to što stariji zakupci zadržavaju dosadašnju cenu kirije iako prelaze u novi stan. Uz to, dobijaju i bonus za selidbu od 1.500 evra.
Na primer, stanar koji plaća 850 evra za četvorosoban stan od 85 kvadrata može da pređe u manji stan uz istu cenu po starom ugovoru, ali sa manjim ukupnim troškovima za grejanje, struju i održavanje.
Porodice ne mogu da pronađu veće stanove
Procene pokazuju da bi čak nekoliko hiljada starijih zakupaca moglo da se preseli u manje stanove, dok istovremeno veliki broj porodica ne uspeva da pronađe dovoljno veliki prostor za život.
Program je zamišljen kao pilot-projekat koji će trajati dve godine i obuhvatiti oko 100 stanova. Cilj nije zarada, već pokušaj da se olakša pritisak na tržište nekretnina.
Stručnjaci: Problem je mnogo dublji
Ipak, pojedini stručnjaci upozoravaju da ovakva rešenja ne mogu dugoročno da reše stambenu krizu. Kako objašnjavaju, glavni problem ostaje premala izgradnja novih stanova i sve skuplja gradnja.
Dodaju da mnogi ljudi čuvaju stare ugovore o zakupu jer su kirije znatno niže od tržišnih, pa se plaše da bi nakon selidbe teško pronašli pristupačan stan. Upravo zato tržište zakupa u mnogim nemačkim gradovima praktično stagnira.
(Blic biznis/dw)
