Centar Surčina se menja: U planu gradnja 2.700 stanova, kao i višespratnica i poslovnih prostora

Naime, na oko 63 hektara planirano je više od 500.000 kvadratnih metara nove gradnje, čime ukupna bruto razvijena građevinska površina dostiže 659.780 metara kvadratnih.

Blic preporučuje

Ni Majami, ni Dubai, ovaj grad je najpoželjniji za ulaganje u nekretnine: Evo zbog čega

Zabrinjavajući trend na tržištu stanova čeka nas ove godine, tiče se garaža! Đoković za "Blic Biznis": Parking mesta postaju luksuz

Milorad prodaje kuću od 240 kvadrata za 106.000 evra! Nalazi se u blizini Beograda: Ima i pomoćnu zgradu (FOTO)

Plan obuhvata izgradnju 2.705 stanova za oko 7.300 stanovnika, kao i nove škole, vrtiće, gimnaziju, zdravstvenu ustanovu i mešovite gradske centre.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je rani javni uvid za Plan detaljne regulacije šireg centra Surčina, koji obuhvata prostor između autoputske obilaznice, kanala Galovica i ulica Trg Zorana Đinđića, Braće Puhalović, Barske i Vrtlarske.

Od porodičnih kuća ka višeporodičnom stanovanju

Osnovna ideja Plana je podizanje nivoa urbaniteta u centralnoj zoni Surčina, pre svega kroz prelazak sa postojeće porodične na višeporodičnu gradnju, uređenje saobraćaja i rešavanje hroničnog nedostatka parkinga, kao i značajno unapređenje infrastrukture.

Prema planskim rešenjima, ukupna bruto razvijena građevinska površina (BRGP) sa sadašnjih oko 147.000 metara kvadratnih povećava se na 659.780 metara kvadratnih, što znači da je planirano više od 500.000 metara kvadratnih nove gradnje.

Broj stanova, prema dokumentu raste sa 881 na 2.705, dok se broj stanovnika gotovo utrostručuje - sa 2.378 na 7.302.

Istovremeno, broj radnih mesta povećava se sa manje od 200 na više od 4.600.

Vrtići, škole, gimnazija i dom zdravlja

Plan predviđa izgradnju i proširenje čitavog niza objekata javne namene. Planirana je nova predškolska ustanova kapaciteta oko 270 dece, kao i depandans za još 80, dok će u okviru OŠ 22. oktobar biti obezbeđena i odeljenja za pripremni predškolski program.

Osnovna škola 22. oktobar dobija aneks sa osam novih učionica, čime će kapacitet biti proširen na oko 720 učenika. U istom bloku planirana je i srednja škola, gimnazija za oko 480 učenika.

Za potrebe budućeg broja stanovnika, planirana je i ustanova primarne zdravstvene zaštite, orijentacione bruto površine oko 1.250 metara kvadratnih. Postojeći Centar za socijalni rad u Surčinu zadržava se, uz mogućnost rekonstrukcije ili izgradnje novog objekta.

Mešoviti gradski centri i poslovni sadržaji

Poseban akcenat stavljen je na razvoj mešovitih gradskih centara (M6), naročito uz Vojvođansku ulicu i Trg Zorana Đinđića, gde su u prizemljima objekata obavezni trgovinski i uslužni sadržaji. U ovim zonama planirana je kombinacija stanovanja i poslovanja, uz dominaciju komercijalnih funkcija.

BRGP komercijalnih sadržaja raste sa nešto više od 11.000 na preko 58.000 metara kvadratnih, dok se u okviru mešovitih centara planira gotovo 118.000 metara kvadratnih stanovanja i isto toliko poslovnog prostora.

Plan detaljne regulacije naručio je Grad Beograd, odnosno Služba glavnog urbaniste, dok je obrađivač Urbanistički zavod Beograda, a nosilac izrade Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove. Rani javni uvid u Plan detaljne regulacije šireg centra Surčina traje do 2. februara.

(Blic biznis/eKapija)