Dvorac ima površinu od 391 kvadratni metar i dozvoljena je rekonstrukcija za mešovitu upotrebu sa šest stanova, restoranom, kafićem i salom za prezentacije
Zgrada potiče iz 1508. godine i kroz vekove je menjala namenu i vlasnike, a poslednja veća obnova je izvršena 2021.
Priča o prodaji vredne nekretnine pod imenom kaštel Rotondo u Kaštel Štafiliću, čiji je vlasnik Massimo Vecchi, odnosno firma "Kaštel Štafilić" koju Vecchi zastupa, dobila je novi nastavak. Ova nekretnina se već neko vreme rekonstruiše i prodaje.
Pošto se radi o nekretnini koja je kulturno dobro, zakon nalaže da ona prvo bude ponuđena državi, županiji ili jedinici lokalne samouprave na čijoj se teritoriji nalazi. Vlasnik Vecchi je to i učinio.
Naime, on ju je ponudio Splitsko-dalmatinskoj županiji po ceni od 3.150.000 evra, dok je ranija cena bila čak 3.300.000 evra. Županija je ipak odlučila da se odrekne prava preče kupovine, i to po drugi put. To znači da bi vredna nekretnina uskoro mogla na tržište.
Ukupna površina dvorca u Kaštel Sućurcu iznosi 391 kvadratni metar, od čega oko 50 otpada na dvorište, 250 na kuću i oko 30 na stambenu zgradu. Vredi napomenuti da je ova nekretnina već bila “nuđena” Splitsko-dalmatinskoj županiji i to krajem prošle, 2025. godine.
Kako piše "Slobodna Dalmacija" za rekonstrukciju dvorca u Štafiliću u julu 2025. godine izdata je građevinska dozvola. Radi se o rekonstrukciji zgrade mešovite namene (stambeno-poslovna), 2.b grupe, sa šest stambenih jedinica, restoranom, kafićem i salom za prezentacije. Glavni izvođač radova je zagrebački “Studio Morphosis”, a glavni projektant Bojan Livaković.
Star više od pet vekova
Kaštel Rotondo, poznat i kao Kaštel Štafilić, ima više od pet vekova dugu istoriju. Sagradio ga je 1508. godine trogirski plemić Stjepan Staphileo (Štafileo, Štafilić), koji je bio poreklom sa Krita, a u Trogir je došao u drugoj polovini 15. veka. Na stenama u moru 1508. godine sagradio je ovaj kaštel. Koncesiju za gradnju dobio je 1500. godine. Pri samom kraju gradnje trogirski knez Aleksandar Viaro izdao je dozvolu kojom dopušta ograđivanje prostora uz kaštel, čiji bi prostor služio za izgradnju sela.
Tokom vekova menjao je namene i vlasnike. Poslednja veća obnova sprovedena je 2021. godine u organizaciji sadašnjeg vlasnika, Italijana Massima Vecchija.
Hotel, poslovna zgrada ili kafić?
Iako je ovaj italijanski investitor prvobitno tamo želeo da izgradi hotel, u okviru projekta “Adrion”, preko kojeg je odobren novac EU u konkurenciji sa još četiri projekta obnove dvoraca koji bi postali hoteli, ovaj kaštelanski dvorac nije prošao.
Nakon odustajanja od tog projekta pojavila se ideja vinoteke sa degustacionom salom i u potkrovlju dvorca prostor za noćenje, a prema novoj projektnoj dokumentaciji izgleda da je najnoviji plan poslovno-stambena zgrada, restoran i kafić.
(Izvor: Dnevno.hr/Slobodna Dalmacija)
