Mnogi korisnici navode da se i veoma skupi stanovi ipak izdaju veoma brzo, što potvrđuje potražnju na tržištu
Upoređuju se današnje cene sa cenama od pre nekoliko godina, ističući da je sadašnji rast kirija daleko iznad mogućnosti prosečnih plata
Sve veće cene izdavanja stanova poslednjih godina jedna su od najčešćih tema među građanima, naročito u Zagrebu, Splitu i drugim većim gradovima. Dok jedni smatraju da su iznosi koje traže stanodavci potpuno izmakli kontroli, drugi tvrde da tržište jednostavno diktira cene, ma koliko one bile visoke.
Upravo je to podstaklo burnu raspravu na Reditu, gde je jedan korisnik objavio oglas za stan od 40 kvadratnih metara koji se izdaje za 700 evra mesečno i upitao ostale šta misle o takvoj ceni.
“Stvarno me zanima po kojim je kriterijumima određena ova cena. Realno, 40 kvadrata. Četrdeset! Sedamsto evra samo za kiriju. Halo, ljudi… Prosečna plata je 1.350 evra”, napisao je autor objave.
Odgovori su pokazali da su iskustva podstanara vrlo različita, ali i da se većina slaže kako su cene poslednjih godina drastično porasle.
“Nažalost, kao i svaki drugi oglas poslednjih nekoliko godina”, napisao je jedan korisnik. Drugi je podsetio da se prosečna plata ne može posmatrati samo kroz prizmu Zagreba.
“1.350 evra je prosečna plata u celoj Hrvatskoj. Po tome treba gledati cene kirija u celoj Hrvatskoj, a ne u glavnom gradu”, komentarisao je.
Nekoliko korisnika tvrdi da, koliko god cena zvučala preterano, takvi stanovi se izdaju vrlo brzo.
“Uveravam te da je realno. I sam sam izdavao stan pre nekoliko meseci i otišao je u roku od nedelju dana”, napisao je jedan korisnik. Slično iskustvo podelio je još jedan.
“Došli su da pogledaju stan već sledeći dan i bio je izdat u roku od nedelju dana”, naveo je.
Mnogi su uporedili današnje cene sa onima od prije nekoliko godina.
“Pre četiri godine plaćala sam 300 evra za stan od 40 kvadrata sa parking mestom. I tada mi se činilo mnogo, a danas sličnu platu imam kao tada i takvu kiriju više uopšte ne bih mogla sebi da priuštim. Realno je jer je usklađeno sa tržištem, ali tržište je postalo potpuno nerealno”, napisala je jedna korisnica.
Dodala je i da smatra kako bi garsonjere trebalo da budu dostupne ljudima sa nižim primanjima, a ne luksuz koji mnogi više ne mogu da priušte. Nisu svi prihvatili objašnjenje da tržište određuje cene.
“Naravno da nije realno. Vlasnik može da traži koliko god želi, ali to ne znači da je cena opravdana. Ja na to nikad ne bih pristao”, smatra jedan komentator.
Pojedini su uporedili zagrebačke cene sa inostranstvom.
Jeftinija Austrija
“Doslovno u Austriji možeš da pronađeš jeftinije stanove. Zagreb je postao nenormalan. Za prošli stan od 50 kvadrata plaćala sam 650 evra sa režijama”, napisala je jedna korisnica.
Neki smatraju da su visoke kirije postale isplativije od otplate stambenog kredita.
“Kad ovo čitam, dođe mi da se vratim da živim kod roditelja, svoj stan dam u najam, od kirije otplaćujem kredit i još mi ostane 150 evra mesečno. Ovo je odavno premašilo rate kredita za stan kupljen pre četiri ili pet godina”, napisao je jedan korisnik.
Na to se nadovezala još jedna korisnica.
“Užas. Ljudi mogu i moraju da plaćaju ove kirije, a kada dođu u banku po kredit, kažu im da ne bi mogli da podnesu ratu od 700 evra. Sve skupa je katastrofa za obične ljude”, poručila je.
Rasprava je pokazala da slična situacija nije samo u Zagrebu. Korisnici iz Splita, Rijeke i drugih gradova navode da se i tamo za male stanove traži između 600 i 750 evra mesečno.
“U Splitu je 700 evra za 30 kvadrata još i dobar posao”, napisao je jedan komentator.
(Dnevno.hr)
