Građevinska inspekcija sprovela je više od 100 nadzora, ali je uklonjeno tek 11 od preko 100 bespravno izgrađenih objekata.
Legalizacija objekata ne znači sticanje vlasništva nad zemljištem, a brojni vlasnici koriste parcele bez pravne osnove.
Kuće, vikendice, garaže i nadstrešnice godinama niču na državnom zemljištu uz more, dok država kažnjava građane zbog mnogo manjih prekršaja. Upravo to pokazuje slučaj iz Istre, gde se u državnoj šumi kod Peroja već decenijama nalazi čitavo vikendaško naselje, iako je reč o zemljištu Republike Hrvatske van građevinske zone.
Pre samo nekoliko dana jedan penzioner iz Buja u Hrvatskoj pravosnažno je kažnjen sa 200 evra jer je bez pravnog osnova kosio travu i orezivao masline na državnom zemljištu. Istovremeno, svega stotinak kilometara dalje, na državnom zemljištu izgrađene su kuće, vikendice, garaže i brojni pomoćni objekti, od kojih su pojedini čak i legalizovani.
Na ulazu u naselje nalazi se gvozdena rampa sa natpisom "privatan posed", iako je zemljište u vlasništvu države. Upravo to je jedno od pitanja koje već duže postavlja Alen Dodić iz Vodnjana, koji prikuplja dokumentaciju i od nadležnih institucija traži odgovore o tome kako je moguće da su na državnoj zemlji legalizovani pojedini objekti.
Placevi ograđeni, parkirani automobili sa slovenačkim tablicama
Obilazak terena pokazuje da nije reč o nekoliko usamljenih kuća. Placevi su ograđeni i uređeni, trava pokošena, oko kuća zasađeno rastinje, a ispred njih parkirani automobili, uglavnom sa slovenačkim registarskim oznakama. Sve više podseća na uređeno vikendaško naselje nego na šumu, piše Jutarnji list.
Prema podacima Državnog inspektorata, građevinska inspekcija je u poslednjih deset godina na tom području sprovela više od 100 nadzora i utvrdila više od 100 bespravno izgrađenih objekata. Doneto je 59 rešenja o uklanjanju, dok su vlasnici sami uklonili svega 11 građevina.
Jedan od najzanimljivijih slučajeva odnosi se na kuću za koju je Grad Vodnjan još 2013. godine izdao rešenje o izvedenom stanju, odnosno legalizovao objekat površine nešto veće od 41 kvadratnog metra, iako podnosilac zahteva nije bio vlasnik zemljišta.
Gradonačelnik Vodnjana Igor Orlić kaže da se lično ne slaže sa takvom odlukom, ali podseća da legalizacija objekta ne rešava vlasničke odnose niti daje pravo svojine nad zemljištem.
– Objekat može biti legalizovan, ali zemljište ostaje u vlasništvu Republike Hrvatske – istakao je Orlić.
Dodaje da se parcele nalaze van građevinskog područja, u zoni šume osnovne namene, gde nova stambena gradnja nije dozvoljena.
Tokom obilaska novinari su razgovarali i sa vlasnicima pojedinih vikendica. Bračni par iz Slovenije tvrdi da je plac kupio od jednog Italijana, ali da je zemljište kasnije nacionalizovano. Kažu i da je inspekcija više puta dolazila, ali da poslednjih godina nisu dobili nikakvo rešenje po kojem bi morali da postupaju.
Izgrađeno najmanje 37 kuća
Dodić tvrdi da je na 62 parcele izgrađeno najmanje 37 kuća i pita po kom osnovu pojedinci danas koriste državnu imovinu.
– Legalizacija ne daje vlasništvo ni nad objektom ni nad zemljištem. Zato je ključno pitanje na osnovu čega ljudi koriste te kuće – kaže on.
Ceo slučaj prijavio je brojnim institucijama, uključujući Državno tužilaštvo, građevinsku i turističku inspekciju, Poresku upravu, Ministarstvo prostornog uređenja i USKOK, tražeći da utvrde da li je reč o nemaru, pogodovanju, korupciji ili nečem ozbiljnijem.
Iz nadležnog ministarstva do zaključenja teksta nisu odgovorili kako Hrvatska namerava da zaštiti svoju imovinu niti po kom osnovu se decenijama koriste državne parcele.
Upravo zbog toga ovaj slučaj otvara pitanje kako je moguće da država kažnjava građanina zbog košenja trave na državnom zemljištu, dok već četrdeset godina ne uspeva da reši bespravnu gradnju čitavog vikendaškog naselja na sopstvenoj imovini.
